Produkty

Wyceny

Specjalizujemy się w wycenie nieruchomości

Jesteśmy liderem na polskim rynku w zakresie automatycznej wyceny, wykonywanej z pomocą naszego autorskiego systemu AVM.
Jednocześnie współpracujemy z ponad 200 licencjonowanymi rzeczoznawcami majątkowymi z całej Polski.

Dostarczamy szeroki zakres typów wyceny, od zautomatyzowanej, gdzie wynikiem jest sama wartość, po szczegółowe operaty szacunkowe i analizy inwestycyjne, połączone z wizją w terenie.

Przygotowujemy wyceny zarówno dla pojedynczych nieruchomości, jak i całych portfeli. Specjalizujemy się w wycenach portfeli hipotecznych, co pozwala m.in. na optymalizację wymogu kapitałowego.

Wyceniamy mieszkania, domy, nieruchomości komercyjne oraz grunty.

Pomagamy dobrać rodzaj wyceny najbardziej korzystny z punktu widzenia potrzeb naszych Klientów.

Rodzaje wycen

W ramach wyceny nieruchomości prowadzimy wyceny różnymi metodami. 

W przypadku współpracy obejmującej wyceny wielu nieruchomości (np. wyceny portfeli lub wyceny w procesie hipotecznym) często stosujemy kilka rodzajów wyceny – odpowiednio do typu nieruchomości.

Wycena automatyczna – AVM Cenatorium

W pełni zautomatyzowana

Autorskie narzędzie pozwalające na natychmiastowe oszacowanie wartości rynkowej lokali mieszkalnych przy pomocy zaawansowanego modelu bazującego na technologii machine-learning.

Rodzaj nieruchomości:
  • Typowe nieruchomości (standardowe lokale mieszkalne)
  • Rynek pierwotny i wtórny
  • Największe i średnie miasta
  • Zgodność wyceny z oczekiwaniami
  • Niskie ryzyko
Zastosowanie:
  • Proces hipoteczny dla typowych lokali mieszkalnych
  • Wycena portfeli
Natychmiastowo

Wycena hybrydowa (desktop valuation)

Cyfrowa z weryfikacją

Częściowo zautomatyzowana wycena, zweryfikowana przez analityka lub rzeczoznawcę majątkowego.

Rodzaj nieruchomości:
  • Mniej typowe nieruchomości (grunty, budynki, niestandardowe lokale mieszkalne)
  • Mniejsze miasta lub lokalizacje o ograniczonej ilości danych
  • Cena poza oczekiwanym przedziałem
Zastosowanie:
  • Proces hipoteczny
  • Wycena portfeli

Wyceny rzeczoznawców

Operat szacunkowy/ekspertyza

Nasi rzeczoznawcy mogą przygotować wycenę dowolnej nieruchomości na terenie każdego powiatu w Polsce. Oferujemy operaty szacunkowe, ekspertyzy oraz bankowo-hipoteczne wyceny nieruchomości (BHWN).

Rodzaj nieruchomości:
  • Dowolny rodzaj, w tym nietypowe i wymagające nieruchomości
Zastosowanie:
  • Proces hipoteczny
  • Sytuacje, w których wymagana jest formalna wycena
Już od kilku dni

Wycena automatyczna – AVM Cenatorium

W pełni zautomatyzowana

Wycena hybrydowa (desktop valuation)

Cyfrowa z weryfikacją

Wyceny rzeczoznawców

Operat szacunkowy/ekspertyza

Autorskie narzędzie pozwalające na natychmiastowe oszacowanie wartości rynkowej lokali mieszkalnych przy pomocy zaawansowanego modelu bazującego na technologii machine-learning.

Częściowo zautomatyzowana wycena, zweryfikowana przez analityka lub rzeczoznawcę majątkowego.

Nasi rzeczoznawcy mogą przygotować wycenę dowolnej nieruchomości na terenie każdego powiatu w Polsce. Oferujemy operaty szacunkowe, ekspertyzy oraz bankowo-hipoteczne wyceny nieruchomości (BHWN).

Rodzaj nieruchomości:
  • Typowe nieruchomości (standardowe lokale mieszkalne)
  • Rynek pierwotny i wtórny
  • Największe i średnie miasta
  • Zgodność wyceny z oczekiwaniami
  • Niskie ryzyko
Rodzaj nieruchomości:
  • Mniej typowe nieruchomości (grunty, budynki, niestandardowe lokale mieszkalne)
  • Mniejsze miasta lub lokalizacje o ograniczonej ilości danych
  • Cena poza oczekiwanym przedziałem
Rodzaj nieruchomości:
  • Dowolny rodzaj, w tym nietypowe i wymagające nieruchomości
Zastosowanie:
  • Proces hipoteczny dla typowych lokali mieszkalnych
  • Wycena portfeli
Zastosowanie:
  • Proces hipoteczny
  • Wycena portfeli
Zastosowanie:
  • Proces hipoteczny
  • Sytuacje, w których wymagana jest formalna wycena
Natychmiastowo
Już od kilku dni

* czas realizacji wyceny zależy od rodzaju nieruchomości i liczby zlecanych wycen

Wyceniamy nieruchomości na potrzeby:

Zabezpieczenia wierzytelności (hipoteka)

Bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości

Monitorowania wartości portfela nieruchomości

Wyceny nieruchomości na potrzeby inwestycyjne

Wyceny środków trwałych

Optymalizacji wymogów kapitałowych

Wyceny portfeli nieruchomości

Dla zarządzających dużymi portfelami nieruchomości przeprowadzamy wyceny portfelowe, wykorzystujące różne metody wyceny, zależnie od specyfiki portfela. W ramach tej usługi stosujemy dodatkowo wycenę zaawansowanymi metodami statystycznymi połączoną z weryfikacją nieruchomości w portfelu. Usługa ta pozwala m.in. na optymalizację wymogu kapitałowego (w przypadku portfeli zabezpieczeń hipotecznych). Dzięki bogatemu doświadczeniu, w krótkim czasie przeprowadzimy wycenę nawet dużych portfeli nieruchomości przy wykorzystaniu optymalnych metod wyceny.

Dla kogo:

Banki

Ubezpieczyciele

Rzeczoznawcy majątkowi

Windykatorzy

Fundusze inwestycyjne

Zapraszamy do kontaktu.

    Wróć do grup produktów

    Wyceny

    Dokonujemy wycen indywidualnych, ekspertyzy, operaty szacunkowe oraz wyceny w formie Ekspertyz BHWN.

    arrow-symbol

    Market Intelligence

    Prezentacja inwestycji oraz cen rynku pierwotnego i wtórnego w formie autorskiego geoportalu z funkcją raportowania.

    arrow-symbol

    E-hipoteka

    Wsparcie procesu hipotecznego w zakresie cen automatycznego uzupełniania danych o nieruchomości.

    arrow-symbol