Baza Cen Cenatorium
Największa w Polsce baza informacji o transakcjach na rynku nieruchomości
Baza Cen Cenatorium to największa w Polsce baza informacji o transakcjach na rynku nieruchomości.
W Bazie Cen Cenatorium znajduje się niespełna 7,5 mln unikatowych, zgeolokalizowanych transakcji, a liczba ta stale rośnie. Dane dotyczą wszystkich typów nieruchomości: lokali, budynków i gruntów, w tym również nieruchomości komercyjnych. W Bazie Cen Cenatorium gromadzone są transakcje ze wszystkich powiatów i gmin w Polsce.
Z dostępu do Bazy Cen Cenatorium korzysta obecnie większość banków w Polsce, a także firmy windykacyjne, ubezpieczeniowe, międzynarodowe firmy zajmujące się wyceną nieruchomości oraz rzeczoznawcy majątkowi.
7,5 mln transakcji
Baza Cen Cenatorium zawiera niespełna 7,5 mln unikalnych transakcji, a liczba ta stale rośnie
10 lat na rynku
Pełne pokrycie transakcjami od 2012 roku, dostępne są też starsze transakcje
2477 gmin
Posiadamy i regularnie aktualizujemy dane ze wszystkich gmin w Polsce
Główne funkcjonalności
Wizualizacja transakcji na mapie
Dostęp poprzez API lub przez przeglądarkę internetową
Dane dla rynku pierwotnego i wtórnego
Eksport wybranych transakcji do pliku XLSX
Zasilanie Bazy własnymi danymi
Wydajność i bezpieczeństwo
Dodatkowe parametry opisujące nieruchomości
Oprócz wartości nieruchomości w bazie gromadzone są szczegółowe informacje charakteryzujące nieruchomości, w tym parametry gruntu, budynku (liczba kondygnacji, rok budowy itp) czy lokalu (liczba pokoi, kondygnacja, standard lokalu itp.)
Informacje te mogą być dodatkowymi filtrami przy wyborze nieruchomości do porównania.
Zgodność z rekomendacjami D, J, S KNF
Baza Cen Cenatorium wielokrotnie przechodziła ocenę wiarygodności instytucji finansowych w Polsce, audyty podczas kontroli KNF oraz audyty międzynarodowych firm doradczych.
Najlepsza na rynku jakość danych
O jakości danych w Bazie Cen Cenatorium decydują:
Wiarygodne źródła danych transakcyjnych
Podstawowym źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), powszechnie uznawany za referencyjne źródło danych w tym zakresie. Baza Cen Cenatorium jest uzupełniana również danymi z innych źródeł, w tym z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa czy na życzenie Klientów – ich danymi.
Kompendium wiedzy o nieruchomościach
W Bazie Cen Cenatorium oprócz danych transakcyjnych znajdują się również dodatkowe dane opisujące nieruchomości, takie jak powierzchnia, rok budowy, liczba kondygnacji czy funkcja budynku. Dzięki temu możliwe jest klasyfikowanie nieruchomości do grup o wysokim poziomie podobieństwa cech wpływających na ich wartość. Dane o nieruchomościach uzupełniane są, w miarę dostępności, o informacje pochodzące z innych źródeł publicznych, m. in. BDOT, OSM oraz innych.
Wystandaryzowana struktura danych
Dane w Bazie Cen Cenatorium gromadzone są w ustrukturyzowanej formie (stosowane parametry to m.in. data transakcji, cena, cena za m2, forma obrotu, strony transakcji, powierzchnia, czy typ nieruchomości). Również raport danych pobierany z systemu w postaci arkusza kalkulacyjnego posiada optymalną strukturę danych.
Optymalne procedury pozyskiwania danych
Import danych do Bazy Cen Cenatorium następuje w oparciu o odpowiednie mechanizmy przetwarzania danych dostosowane do formy i jakości danych wejściowych. Bez względu na sposób pozyskania przed udostępnieniem danych w Bazie przeprowadzana jest dokładna ich weryfikacja – dane podlegają procesowi czyszczenia, deduplikacji i standaryzacji.
Systematyczna aktualizacja
Baza Cen Cenatorium jest systematycznie zasilana nowymi danymi. Częstotliwość aktualizacji waha się od 2 miesięcy do maksymalnie pół roku dla poszczególnych powiatów i zależy od dostępności danych źródłowych, zapotrzebowania oraz dynamiki rynku lokalnego.
Z naszych rozwiązań korzystają:
Banki
używają Bazy Cen Cenatorium do oceny nieruchomości w procesie kredytowym
Deweloperzy
z pomocą Bazy Cen Cenatorium oceniają poziom cen nieruchomości pod inwestycje
Ubezpieczyciele
wykorzystują Bazę Cen Cenatorium do oceny wartości nieruchomości
Rzeczoznawcy majątkowi
wykorzystują dane z Bazy Cen Cenatorium do wykonywania operatów szacunkowych
Windykatorzy
z pomocą informacji z Bazy Cen Cenatorium wyceniają portfele nieruchomości
Fundusze inwestycyjne
wykorzystują Bazę Cen Cenatorium do oceny potencjału inwestycyjnego nieruchomości
Zapraszamy do kontaktu
